2000〜2010年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市金沢区
53.3万円/㎡
前年比+3.2%
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ
神奈川県横浜市金沢区洲崎町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩5分
2005年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
4,634万円
66.0万円/㎡
3,242
4,170
5,098
6,026
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,170万円〜5,098万円
59.4万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ
5,390万円（76.7万円/㎡）/ 1階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 5,390万円 | 76.7万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 5,390万円 | 76.7万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/06/03 | 5,490万円 | 78.1万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,580万円 | 51.0万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,280万円 | 48.7万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,450万円 | 49.1万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,680万円 | 52.4万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,680万円 | 39.8万円 | 5階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 5,390万円 | 76.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/16 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルス金沢文庫シエスタージュ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/12 | リーデンススクエア金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 4,590万円 | 63.8万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/24 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅6分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/24 | パークホームズ横浜能見台フィールズコート 横浜市金沢区長浜 | 能見台駅10分 | 4,880万円 | 58.0万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/16 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/28 | クレッセント横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 京急富岡駅5分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市金沢区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して43.9%割高です。
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